LYON OUEST Services Immobiliers

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Loiret - Propriété de charme proche Briare

Réf. 7012 - 295k€

Propriété « Les Hates » située à Ouzouer sur Trézée ( 45 250)

Un peu d’histoire : propriété agricole active pendant près de deux siècles, puis rendez-vous obligatoire des chasseurs solognots dans l’avant dernière décennie, la maison des Hates est aujourd’hui inhabitée : le site est enfoui, immobile dans la forêt, et entouré de vastes étangs poissonneux. Malgré son abandon depuis quelques années, la structure des 4 bâtiments qui composent la propriété reste saine et imposante. La petite chapelle voutée, étrangement enterrée, et l’originalité de la forme du pigeonnier, carrée plutôt qu’arrondie, témoignent d’un passé fastueux : dans le temps, en effet, chaque alcôve d’un pigeonnier dénombrait la fortune, en hectares, du propriétaire. Bien que nous n’ayons aucune certitudes concernant l’histoire de ce lieux, nous pouvons imaginer que le seigneur des Hates vivait en autarcie et en harmonie avec son personnel, hypothèse liée à la présence du grand four à pain et d’un puits accessible à la fois depuis la cour et la façade. Ce double accès au puits était probablement un signe d’estime du maître envers ses employés.

La maison des hates jouit d’un charme certain et d’une exposition optimale : la façade principale s’ouvre à l’ouest ; les dépendances au sud. L’entrée du pigeonnier est tournée également vers l’occident.

Surface de la maison : 2 niveaux de 150 m² et combles aménageables de 150 m² . Surface de la grange : environ 200 m² au sol. Surface de la maison de gardien : environ 70m² Ecurie et Vacherie : environ 150m², avec étage (grenier à foin). Chapelle Enterrée, Pigeonnier, Four à Pain, Puits. Terrain de 5,5 hectares, incluant 2,2 hectares d’étang.

L’eau et l’électricité arrivent à la propriété. Les toits de la maison de maitre, ainsi que de l’écurie ont été entièrement refait en 1999.